徐水卓正征收土地和房屋吗

简述信息一览：

• 1、徐水区拆11个村吗
• 2、集体土地征收包括宅基地征收吗?宅基地征地补偿多少
• 3、房屋征收和土地征收的区别
• 4、征收公告发布之后,政府是否可以认定房屋为违法建筑?
• 5、保定市徐水区征地补偿的标准是什么?
• 6、房屋拆迁和土地征用需要什么部门审批?

徐水区拆11个村吗

保定徐水区***改造的村子11个，分别是八四村、何家店村、北梨园村、南城村、西于庄村、东于庄村、东王庄村、三岔口村、南孤庄营村、中孤庄营、北村孤庄营村，涉及7159户。

截止至2023年8月14日。保定徐水区***改造的村子11个，分别是八四村、何家店村、北梨园村、南城村、西于庄村、东于庄村、东王庄村、三岔口村、南孤庄营村、中孤庄营、北村孤庄营村，不包含王官营村。

徐水十一个村要***。根据官方媒体，徐水区的***工作将会在年底前启动，具体时间还未确定，需要等官方的通知。

不是，开发用途均为工矿仓储。11个村包括八四村、何家店村、北梨园村、南城村、西于庄村、东于庄村、东王庄村、三岔口村、南孤庄营村、中孤庄营、北村孤庄营村，涉及7159户。

集体土地征收包括宅基地征收吗?宅基地征地补偿多少

一是宅基地补偿，二是房屋补偿。由于宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。而房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。

征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍。

宅基地征地有补偿，补偿包括基地补偿费、房屋补偿费及装修费、安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房屋内各项家电移机补偿、非住宅房屋营运损失补偿等。

法律分析：集体土地征收的范围包括集体经营建设用地、宅基地、农用地等。具体实践中的征收范围，应以征地公告内容为准。

农村宅基地征收补偿标准 一般来说征地的补偿费主要分为两种：一种就是农村耕地的征用补偿费；另外一种就是土地征地的补偿费。宅基地补偿标准费用主要包括：土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。

房屋征收和土地征收的区别

1、法律分析：房屋征收的程序和土地征收的程序是这一样的，房屋进行征收的，是对国家土地进行征收，适用国有土地上房屋征收与补偿条例人规定，土地征收是征收集体土地，适用土地管理法的规定。

2、征地 是对土地的征收，***是对土地上房屋及其他建筑物的***，二者的区别主要在于对象不同。

3、再有，征地是对土地的征收，***是对土地上房屋及其他建筑物的***，二者的区别主要在于对象不同。

征收公告发布之后,***是否可以认定房屋为违法建筑?

1、违章建筑不是一个完整的概念，在法律上并无明确的概念，同时也可以反映出我国农村房屋建设审批、土地规划的缺位，既然如此，不能仅仅以未经审批为理由而认定为 “违章建筑“。

2、征收***所涉及的利益及成本非常巨大，只要将房屋都认定为违法建筑，房屋的所有人便失去了房屋的合法拥有权，也就是说从根源上便断绝了该***户获得***安置补偿的权利，也达到了“花小钱办大事”的最终目的。

3、通常情况下，国有土地上涉及征收时，行政机关往往会以《城乡规划法》为法律依据对房屋是否属于违法建筑进行认定。

保定市徐水区征地补偿的标准是什么?

保定市徐水区征地补偿的标准是什么？ 土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。

补偿标准：根据《河北省人民***关于修订 征地 区片价的通知》（冀政发〔2015〕28号）规定，拟征收土地位于保定市徐水区第Ⅰ区片，区片价标准为每公顷165万元。

征收耕地补偿标准 旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 征收基本农田补偿标准 旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。

徐水区******为城内、北上关、北下关、南关、南城、何家店、黄土岗、南张丰、东张丰、西张丰等多个村庄。徐水区位于太行山东麓，河北省中部，属保定市管辖。于2015年4月28日由徐水县撤县设区而成。

房屋***和土地征用需要什么部门审批?

1、批地的***部门如下：国有土地：县级以上土地管理部门。

2、征地手续流程规划部门（规划局）提供待***开发土地位置、范围、使用性质和规划管理的经济技术指标；开发企业了解相关控制性详细规划、各项经济技术指标及相关公建配套设施要求。

3、还是有很多的部门的分管。由土地主管部门出具的预审报告。项目可行性研究报告批复或者其他有关批准文件。土地行政主管部门出具的建设项目用地预审报告。初步设计或者其他有关批准文件。

4、建设项目依法经国务院或省***批准。建设单位向市、县***地政部门提出建设用地申请。市、县***地政部门审查后拟订征收土地等方案。经市、县***同意后逐级上报。

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