土地使用证审核取消原因

今天给大家分享土地使用证审核取消原因，其中也会对土地使用证注销原因有哪些的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、办理土地的审批手续齐全但当地不给办土地使用证合法吗
• 2、集体土地所有权证书作废什么意思
• 3、土地使用证能通过村民代表取消吗
• 4、请求撤销国有土地使用证的途径有哪些
• 5、锦州市国有土地使用证年审取消了吗?

办理土地的审批手续齐全但当地不给办土地使用证合法吗

1、法律主观：土地使用证 不办不行。土地使用证是行为人在获得 土地使用权 后依法办理的一种证件，凭借土地使用证才能够对相应的土地享有一定的用益物权，土地使用证不允许随意进行出让或者用于其他建设。

2、开发商不办土地使用证是属于违法行为，应当积极沟通并就相关问题举报到房产局相关行政部门进行 申诉 。

3、这个要看这栋房屋所处的用地性质（国有土地出让还是集体土地性质）：如果是出让的那么开发商没有理由不办理土地证的；如果是集体土地性质上建设的商品房，那么这个是很难办到土地证的。

4、法律主观：在农村有 土地使用证 ，为集体 土地使用权证 书。农村房屋具有的 宅基地使用证 也属于土地使用权证。

5、法律依据：《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三条 国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。

6、所以说你的房子已经住了五十多年了，因为不是农民不给办土地使用证，主要是要看你的土地来源确权的性质了，如果你的土地确权合法的话，***部门不给办土地使用证，你可以通过人民***提起行政诉讼依法***。

集体土地所有权证书作废什么意思

1、集体土地所有权证书已作废是土地使用证时限到期的意思。

2、集体土地所有权作废的原因有两个：集体土地所有权因所有权人意志以外的原因而作废，这包括四种情况：第一，国有化。国有化使国家获取了土地所有权，相应地使一些农民集体丧失了一部分土地所有权。第二，征用。

3、土地房屋权属证书公告废止是宣布作废的意思。诸如土地房屋权属证书遗失的，就可以声明作废的。房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证，房屋权属证书受到国家法律保护。

4、中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。注销集体土地使用证，意思是将集体土地使用证的效力取消，原使用者失去集体土地的使用权。

5、法律分析：就是说这个不动产权证已经作废了，不具有法律效力了并且将作废的意思加以公。

6、由县级人民***登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。

土地使用证能通过村民代表取消吗

1、原则上，不能。所谓个人的土地证，即国家对农户承包经营的土地或宅基地使用权进行确权。已经确权的，没有法定理由，非经法定程序，不得随意取消或收回。

2、村委会是村民自治组织，属于村民委员会的财产，村委会没有支配的权利，必须通过村民会议或者村民代表会议表决通过才能生效。所以，由村委会私自向村民发包的合同是无效的。

3、土地是公有的。在农村，土地是集体所有。农村耕地是承包制，国家经过土地确权，发给确权证。宅基地有土地证，如果双方都没有土地证，须经过取证，由国土资源部门来确认，或者通过诉讼由***根据双方提供的证据来判决。

4、村民代表取消资格的方式有两种，第一种，主动辞职。村民代表可以书面向村民委员会提出不再担任村民代表要求，经原推选单位同意，可以不再担任村民代表。第二种，被动取消。

5、可以更改的，需要由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民***审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。

6、现在还没有取消相关证明的有效性，可以办理国有土地使用证，需要使用人持有相关的产权来源，但也要以当地规定为准，去国土资源部门申请办理。城市房屋是房地合一的，仅有房产证；农村房屋只有土地使用证，无房产证。

请求撤销国有土地使用证的途径有哪些

法律分析：拟订收回方案听证报批下达收回决定书注销登记补偿。

国有 土地使用证 撤销流程 国有土地使用证撤销流程为：拟定收回方案；进行听证；报批；下达收回决定书； 注销登记 ；进行补偿等。

主要包括以下几种情况：集体所有的土地依法被全部征用或者农村集体经济组织所属成员达成建制转为城镇居民的集体土地所有权、集体土地使用权注销登记。

国有土地使用证。（2）有关准予注销的批文或证明文件。

锦州市国有土地使用证年审取消了吗?

1、没有。现在还没有取消相关证明的有效性，可以办理国有土地使用证，需要使用人持有相关的产权来源，但也要以当地规定为准，去国土资源部门申请办理。城市房屋是房地合一的，仅有房产证；农村房屋只有土地使用证，无房产证。

2、部门地区在90年代后期年检过，大概是2001年就取消了。

3、国有 土地使用证 未年检还有效吗 有效的。不需要年审。很少检，有时换证要几十块钱。国有土地使用证不是很重要。有的小区根本没有使用证。在买卖房产的时候，房产局也没有要出示土地使用证。

关于土地使用证审核取消原因，以及土地使用证注销原因有哪些的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。