土地使用协议书范本

本篇文章给大家分享土地房屋使用合同，以及土地使用协议书范本对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、导致土地使用权交换房屋合同无效的情形有哪些
• 2、土地使用权房屋转让协议书
• 3、农村房屋使用权转让合同范本

导致土地使用权交换房屋合同无效的情形有哪些

1、导致土地使用权交换房屋合同无效的情形有哪些？（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

2、土地使用权转让合同无效的情形如下：***前未经有批准权的人民***批准，签订的划拨土地使用权转让合同；签订了转让合同且***前未取得土地使用权证。

3、根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定， 土地使用权 和所有权合同无效的情形如下： 合同内容违背法律强制性规定； 合同双方意思表示不真实； 相对人恶意串通，损害他人合法权益。《民法典》第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的 民事法律行为 无效。

4、首先，合同内容如若违背法律强制性规定，其效力将被认定无效。如合同条款涉及违法用途或违反国家土地利用规划。其次，若合同双方在缔约过程中意思表示不真实，存在欺诈、胁迫、乘人之危等情形，合同的成立将被认为无效。

5、无效土地流转合同的条件是：未经批准而转让土地的合同、私自流转土地的合同、抵押抵债办理土地流转的合同、超过承包期限的合同等，上述情况的土地流转合同在签订后都是无效的。

6、一）转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议的，***前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者有批准权的***同意转让的，合同有效。（二）一地多卖，合同均有效。（三）转让划拨土地未经有批准权的***批准，转让合同无效。房产***有哪些类型，房屋土地***应该向哪个******？按照买卖房屋的类型。

土地使用权房屋转让协议书

1、土地使用权房屋转让协议书详细说明如下：转让人（甲方）和受让人（乙方）经友好协商，同意按照国家相关法律、法规及规定，签订土地使用权转让协议。甲方将位于特定区域、总面积为特定平方米的土地使用权（土地证号：新府国用（___）第___号、地___号，用途为城镇混合住宅用地）带租约转让给乙方。

2、转让方（甲方）与受让方（乙方）就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转让于乙方事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成协议如下：甲方将位于___，面积为___平方米，地上附着物为___的闲置非农用土地及地上附着物，经民主决议通过，转让给乙方使用。

3、房屋转让使用权协议书（1）甲方（原土地使用人）与乙方（转让后使用人）经协商，甲方将其拥有的土地及房屋使用权转让给乙方，双方达成以下协议，以确保双方权益。转让土地基本情况：位于柳疃镇西付村西部，面积3074平方米，使用日期从指定年月至指定年月。

4、个人土地转让协议书范本（1）转让方（甲方）：受让方（乙方）：根据相关法律法规，甲、乙双方经平等、自愿、协商一致，就甲方将其拥有土地使用权及地上建筑物等财产转让给乙方事宜，签订本协议。

农村房屋使用权转让合同范本

甲方同意将坐落在的3间半房屋及院内地上物，转让给乙方，并将与所转让房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。房屋具***置：，建筑面积为平方米。双方商定该房屋转让价格为（人民币）：20xx0元。本协议签定后由乙方一次性付清。

甲方将坐落于XXX的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共计150.4平方米。具***置界定为东至、南至、西至、北至。上述房屋的使用权及相关附属设施（如建设设施、水电户口等）都将永久归乙方享有。合同真实性和来源 保证此房屋手续真实，来源合法，权属明晰，界限清楚。

对农村本集体经济组织成员之间农村房屋转让合同应认定有效。因购买者是本集体经济组织成员，宅基地使用权可以在本集体成员内部流转。因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋转让，只要转让双方所订立的转让合同符合合同法关于有效合同要件，就应当认定转让合同有效。

房屋基本信息：位于扎赉特旗绰勒前进大队哈布气拉屯的一间砖瓦房A，总面积约80平方米，包括院内猪圈。同时，该房屋附带的房前屋后的土地使用权一并转让给乙方。该房具***置为哈布气屯西南，宋立明家西侧，孙永山家后侧。房屋转让价格：双方商定为人民币80000元，即大写：捌万元整。

农村房子转让合同（1）甲方：（姓名）乙方：（姓名）甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经过自愿、平等、友好协商，达成以下转让协议：宅基地基本信息甲方将位于白泥中学下方的宅基地转让给乙方，该宅基地登记面积为150.4平方米。具***置为东至南至西至北至。

农村房屋转让协议合同范本 一 卖方：（甲方），身份证号：___买房：（乙方），身份证号：___甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。

关于土地房屋使用合同，以及土地使用协议书范本的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。