铁路土地使用税

今天给大家分享使用铁路土地凭证，其中也会对铁路土地使用税的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、国家土地管理局、铁道部关于颁布《铁路用地管理办法》的通知
• 2、铁路局自建房需当地政府批准吗?
• 3、请问铁路用地当地镇政府有权管理吗还是只有铁路局有权管理?
• 4、铁路用地属于什么性质
• 5、铁路土地使用证合法吗
• 6、国家铁路安置地需不需要办证呢

国家土地管理局、铁道部关于颁布《铁路用地管理办法》的通知

1、第一章　总则第一条　为加强铁路用地管理，适应铁路运输安全生产和建设发展需要，根据《中华人民共和国土地管理法》（以下简称《土地管理法》）和《中华人民共和国铁路法》及有关法律、法规，制定本办法。

2、第一条　为加强铁路用地管理，确保铁路运输安全和建设发展需要，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国铁路法》、《天津市土地管理条例》和国家土地局、铁道部《关于颁布铁路用地管理办法的通知》（［1992］国土［建］字第144号），制定本办法。

3、根据第七章的铁路用地管理办法，其详细规定如下：第35条规定，该办法的解释权归国家土地管理局与铁道部共同所有，他们在执行过程中如遇到相关问题，将由两者协商解决。针对地方铁路、专用铁路以及铁路专用线的用地管理，第36条指出，可以参照本办法来进行操作，以确保其土地使用的一致性和合规性。

铁路局自建房需当地***批准吗?

1、铁路局自建房需要当地***批准吗？根据国务院颁发的《国家建设征用土地条例》、《铁路留用土地办法》和《黑龙江省土地管理暂行条例》以及铁道部的有关规定，为加强铁路用地管理，做到节约用地、合理用地，确保路基稳固，行车安全，特制定本办法。

2、集资建房单位持审查部门批文到当地***、城建、规划、土地等有关部门办理立项、有关费用减免、施工等手续。其次，对于你们原来住在该地的员工，就要看你们有没有房本。如果是有房本，那么房子的***就肯定会有保障，因为那是自己自己的房子。

3、铁路房屋作为铁路固定资产，经所属铁路局批准以后，在铁路用地内，区区当地***插不上手。

4、所有权人需要携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金领取房产证。

5、表面上不行强行买断，不过可以通过*** 合法强拆你的房子占用你的宅基地。如果确实不能保留你的房子和宅基地，可以尽量要求更换一块新宅基地给你建房，主要看周围的人的选择，如果你人多可以争取下，如果只有你一家，难度会大一些。

请问铁路用地当地镇***有权管理吗还是只有铁路局有权管理?

铁道属于国家所有，隶属中央，铁道用地属于国有土地，任何人不得侵占。农村镇***只对农村集体土地有管理权，对国有土地还没有这项权利——包括流经农村的河流、河道、原始森林、原始草原、储藏在农村的地下矿产。

法律分析：不管当地***管，铁路局管。包括火车站站前广场，只要是国家划拨的铁路用地上的一切附属设施都归铁路部门管理。法律依据：《铁路安全管理条例》第三条 国务院铁路行业监督管理部门负责全国铁路安全监督管理工作，国务院铁路行业监督管理部门设立的铁路监督管理机构负责辖区内的铁路安全监督管理工作。

铁路地区，是指铁路单位的驻地，包括铁路单位的用地以及与其相关的家属住宅区，这些区域不具备***的行政管辖权，是非官方性质的地区。新中国成立后，随着铁路系统的扩展，众多铁路单位在城市、城镇和乡村沿线设立，形成以铁路为核心的生活区域。

铁路用地的管理由专门的机构负责，这些机构包括铁道部、铁路局、铁路分局以及铁道部其他相关单位，他们在国务院和地方土地管理部门的监督和指导下开展工作。

法律分析：从利用类型上来看，铁路用地属于建设用地。法律依据：《铁路用地管理办法》第三条 铁路用地属于国家所有，由铁路部门利用和管理，受国家法律保护。第四条 铁路用地是指铁路部门依法取得使用权的土地，包括留用的和征（拨）用的运输生产用地、辅助生产用地、生活设施用地和其他用地。

危及铁路运输安全的，由国务院铁路主管部门及铁路管理机构或者县级以上地方人民***责令***取必要的安全防护措施。对***取安全防护措施后仍不能满足安全要求的，应当按照国家有关规定限期拆除。拆除铁路线路安全保护区内的建筑物、构筑物的，应当依法给予合理补偿。但是，拆除非法建设的建筑物、构筑物的除外。

铁路用地属于什么性质

1、从利用类型上来看，铁路用地属于建设用地。铁路用地是指用于铁道线路、轻轨、场站的用地。包括设计内的路堤、路堑、道沟、桥梁、林木等用地。 铁路用地是铁路运输生产的重要基础，是维护铁路运输安全的重要条件，是铁路经营的重要资产，是铁路改革与发展的重要资本。

2、根据中国法律规定，铁路用地为国拨性质，原则上不得直接转让至私人手中。国家对铁路用地实施专属管理与保护政策。如欲进行转让，须满足特定条件并经严谨审批流程，涵盖土地用途变更、规划调整等环节，同时需取得铁路主管部门及相关土地管理部门的许可。

3、铁道属于国家所有，隶属中央，铁道用地属于国有土地，任何人不得侵占。农村镇***只对农村集体土地有管理权，对国有土地还没有这项权利——包括流经农村的河流、河道、原始森林、原始草原、储藏在农村的地下矿产。

铁路土地使用证合法吗

1、铁路土地使用证是国家相关法律规定下颁发的土地使用证，是合法的。在铁路建设中，需要占用大量的土地资源，为了保障铁路建设的合法性，同时也是为了保障土地使用、保障农民合法权益，国家对铁路占用土地进行了相关法律规定，必须符合规定程序才能获得土地使用权。

2、第二条　铁路部门要认真贯彻执行“十分珍惜和合理利用每寸土地，切实保护耕地”的基本国策，在土地统一管理的原则下切实做好本部门用地的利用管理，制止乱占、滥用土地的违法行为。第三条　铁路用地属于国家所有，由铁路部门利用和管理，受国家法律保护。

3、第十三和十四条，铁路建设项目在竣工和交付时，土地管理部门会参与验收，收回建设用地批准书并换发国有土地使用证。临时用地需经过审批，并有明确使用期限，不得建设永久性设施，复垦工作需按照规定进行。第十五条，土地用途变更需经原批准机关同意并办理变更登记，确保土地使用合法合规。

国家铁路安置地需不需要***呢

1、需要***。根据《中华人民共和国土地管理法》和《铁路法》的规定，国家铁路修建过程中涉及的安置地应该符合规定的条件，在使用该土地前需要向地方***申请办理土地使用权证和房屋所有权证等相关手续。安置地指的是铁路施工时所涉及的土地，这些土地在完成铁路建设后，可以用于修建相关设施、安置施工人员等。

2、五证齐全就可以办理下来。安置房分类 ： 根据相关法规及政策的规定***安置房屋一般分为两大类： 一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动***。

3、二）铁路回收土地综合补偿：6000元/亩（含青苗补偿费、地面附着物补偿费），铁路部门应提供国有土地使用证或原始征地资料。（三）青苗补偿费：1100元/亩。（四）砍移树木补偿费：砍移成片果树补偿费为6000-18000元/亩。砍移园地、林地、苗圃之外的其他土地上的零星树木，按2000元/亩综合价补偿。

4、产权房是或地方划拔土地给铁路系统开发建设厂房、宿舍、员工用房等，房产改制使得分配用房需落实到户，铁路部门根据分配居住情况颁发产权凭证，即铁路产权证，一般情况下没有土地证。

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