土地使用税抵扣法

文章阐述了关于土地使用税抵扣法，以及土地使用税抵扣法计税依据的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

关于纳税人的确定：根据《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》第四条规定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属***未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。

对于租赁土地使用税应该由出租方缴纳。对于拥有土地的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际拥有者纳税。土地使用权未确定或权属***未解决的，由实际使用者纳税。租赁的土地根据租赁按双方约定交。土地使用税的纳税人：拥有土地使用权的单位和个人是纳税人。

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法律分析关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税；土地使用权未确定或权属***未解决的，由实际使用人纳税；土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。纳税人不同于负税人。

土地使用税应当由土地实际使用人缴纳。具体地讲：如果属于应税土地使用税的单位和个人出租土地的，那么应当由出租人缴纳土地使用税，如果是免税单位出租土地的，那么应当由承租人缴纳土地使用税。

租用房屋的土地使用税理论上来说应该有土地使用权人自己交纳，如果纳税义务人没有履行纳税义务，租用房屋的当事人就有代为纳税的义务。其实，房东一般情况下都会把土地使用税直接加在房租当中的，所以，房屋租赁所产生的土地使用税实质上是承租人承受的。

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法律分析：房产税和土地使用税的纳税义务人是房屋和土地的所有权人或使用权人。也就是说，租赁的厂房经营，房产税和土地使用税是出租人缴纳。

按照《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及细则有关规定，土地使用税不在扣除之列。

这个文件中对教育费附加没有说的很清楚，在实际清算过程中，各个税务局的口径也不尽相同。有的税务机关允许扣除地方教育费附加，有的税务机关不允许扣除。因为政策不明朗，导致在执行中有偏差。

要成土地使用税的性质来理解，土地使用税可以说成是对拿到土地以后未及时的开发，一般以1年为期限，超过了一定的时间以后你的就要占用费了，说成是一种“罚款”比较合适，这样你的就不可以进清算的成本了。

苗木抵扣税率政策如下：对于经营草原的单位和个人，可以享受免征城镇土地使用税优惠政策，但不包括苗木。自2018年1月1日至2020年12月31日，对设施农业用地免征城镇土地使用税。其中，经营草原的单位和个人享受免征城镇土地使用税优惠政策。

%。根据查询国家税务总局的规定显示，截止2023年为止苗木销售的增值税税率为13%，税率可能会因地区、销售方式等因素而有所不同，增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。

关于土地使用税抵扣法，以及土地使用税抵扣法计税依据的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。