口头赠与房产有法律效力吗
简述信息一览：
国有土地使用权赠与子女是否可以
1、我国的土地所有权归属于国家，居民只能通过购买招标等方式获得土地使用权，其凭证就是土地使用证。一般来说，死人财产都是父传子，子传孙代代相传下去的。那么，父母要把土地使用证过户给子女就是一件很常见的事情了。
2、第二条规定，本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为：（ 一 ） 国有土地使用权出让。 （ 二 ） 土地使用权转让，包括出售、赠与和交换。 （ 三 ） 房屋买卖。 （ 四 ） 房屋赠与。 （五）房屋交换。
3、一般情况下 土地使用权 可以赠与吗 依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第十九条 土地使用权转让 是指土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。
土地赠予过户多少手续费
1、元/平方米的手续费（房管局收）。房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收）。公证费300元根据以上各项费用您自己一算便知。5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
2、法律分析：农村宅基地过户手续费一般是工本费。但注意农村宅基地过户有限制的，只能转给本村集体的人。
3、那么土地证过户办理流程是怎样的？土地证过户需要多少钱？下面一起来了解下。
4、农村自建房过户给子女的方式有三种，分别是赠与过户、买卖过户和继承过户，手续费分别如下：以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有增值税、个人所得税和契税三种。
5、过户手续费完成赠与的过户手续需要支付一定的手续费用。这些费用包括过户税、公证费、登记费等。希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
6、赠与过户需要办理赠与公证，缴纳评估费千分之六，公证费2%，得到公证书去房管办理过户，缴纳全额契税3%，印花税费万分之五，手续费几百元；买卖过户初次购房5年以上费用最低。
母亲在十年前口头赠予后我能收回吗
1、三十年前口头转让土地现在如何收回 三十年前口头转让出去的土地，除实际使用人没有改变且自愿归还外，一般是要不回来了。
2、是可以的。因为你不孝顺。父母可以收回赠与你的东西。因为他们有权利。是他们自己的东西，想赠与谁就做你，谁想收回就收回。当初你父母要是立了自句 那你父母反悔是不可能的。
3、法律主观：口头赠与如果属于具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与 有法律效力 ，如果属于其他形式的赠与转移财产后具有法律效力。
4、父母赠与子女的房屋只要是没有过户随时都可以收回的，这只是家庭***，没有年限规定，如果房屋已过户，必须经子女同意后才可以收回，但还要办理过户手续才算正式收回。
土地使用证可以赠送吗
集体土地使用证和房产证可以赠与，但不能直接赠与。因为赠与集体土地使用权一般需经过村委会的审批。
单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。
土地都是不能继承的，集体经济组织成员（农户）只有使用权没有所有权；土地使用权不属于被继承人的生前个人财产，不适用于继承；这与当事人是否外嫁，以及户口是否在本村，无关的。
一般在10个以上工作日，具体要到当地国土机构咨询。 土地使用权转让是指土地使用者将 土地使用权 再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按 土地使用权出让合同 规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。
你好，首先请确认您原土地证的权属性质，如为划拨，必须补交出让金后方可上市交易，根据***的文件可以直接申请出让，否则必须单位同意才能办理出让手续，出让金为土地评估价的40%。
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