农村土地资产评估

文章阐述了关于农村土地使用权估价，以及农村土地资产评估的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农村土地卖多少钱一亩
• 2、农村土地租赁多少钱一亩
• 3、土地变更前应当进行什么评估

农村土地卖多少钱一亩

在中国，农村土地的价格一直是一个热门话题。近年来，随着城市化的加速推进，农村土地的价格也在不断上涨。据统计，目前全国平均农村土地价格大约在5万元/亩左右。

法律主观：农村土地多少钱一亩一般来说：土地价格普遍在500-2000之间，相对偏远的地方每亩在500-800元一年，地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。

水田一亩上等地，价格在800元—1000元之间；水田一亩下等地，租赁价格在300—800元之间；旱田一亩上等地，价格在500到600元之间；旱田一亩下等地，价格通常在200元—500元之间。

国家征收土地一亩价格普遍在500-2000元之间，相对偏远的地方每亩在500-800元一年，地理位置好的地方在每亩在1000-2000元每年。

农村的一亩地价格浮动是比较大的，一般如果自己种植一些农作物的话，一亩地的收成可能是在2000元钱左右，但如果说卖给别人，那么一亩地可能就是在几百块钱左右。

农村土地租赁多少钱一亩

水田一亩上等地，价格在800元—1000元之间；水田一亩下等地，租赁价格在300—800元之间；旱田一亩上等地，价格在500到600元之间；旱田一亩下等地，价格通常在200元—500元之间。

但一般来说，土地出租的价格普遍在500-2000元左右，当然也得看位置，位置偏的土地自然要比位置好的租金要便宜，尤其东西部差异尤为显著。

水田一亩地如果是上等地，价格在800到1000元之间；水田一亩地如果是下等地，租赁价格在300到800元之间；旱田一亩地如果是上等地，价格在500到600元之间；旱田一亩地如果是下等地，价格在200到500元之间。

土地变更前应当进行什么评估

一般土地在交易之前都要进行土地评估。土地评估也分几种类型：比如土地一级市场，就是***出让土地给企业和个人，一般情况下，都是***委托土地评估机构进行评估，确定合理的出让价格。

用途变更为住宅的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。

目前土地评估大量存在的问题就是评估机构评估过程不客观，过于考虑当事人的主观意愿因素。

关于农村土地使用权估价，以及农村土地资产评估的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。