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建设用地土地使用期限

接下来为大家讲解建设用地土地使用期限，以及建设用地土地使用期限规定涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、法律主观：国有建设用地使用权还有期限房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

2、商业、旅游、***用地40年；综合或者其他用地50年。每一块土地的实际使用年限，在最高年限内，由出让方和受让方双方商定。

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3、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，建设用地使用权的使用期限为50年。而对于40年、70年、99年等期限，需要得到国务院、省级人民***或者国土资源主管部门的批准。

4、【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

1、建设用地使用权的基本方式有出让与划拨是设立建设用地使用权的两种基本方式。我国实行国有土地有偿使用制度，划拨的适用被严格限制。

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2、土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收***法典对工业建设用地的使用权是多少年没有作出规定，工业用地作为国有土地，其使用权是50年。

3、《中华人民共和国民法典》第三百五十九条第二款规定：非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。

使用人缴纳土地出让金以后，就可登记为该建设用地的使用权力人，其他单位或者个人都不可以对其占用或者使用。大多数国有土地使用权仅仅是针对住房用地的，其土地出让时间最多就仅有70年。

法律分析：房产证上写权属性质，国有土地建设用地使用权使用权。凭这两点，即可确认你的房屋所有权是指通俗说的“大产权房”，“小产权房”是指在集体土地上建设的房屋，即不能上市，不能分割，具有限制产权。

产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅用地上。产权续期方式不同：50年产权使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。70年产权使用权期间届满的，自动续期。

关于建设用地土地使用期限，以及建设用地土地使用期限规定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。