办公房土地使用年限
简述信息一览：
商业办公用地使用年限是多少
法律分析：商业用地土地的使用年限为40年。土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地七十年；工业用地五十年；教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；等等。
商业用地最高使用年限为40年，但若是商住两用，那么使用年限则为50年，两种说法都对。
法律分析：商业用地最高使用年限为40年，但若是商住两用，那么使用年限则为50年。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第五条 国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。
一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。70年产权的商品房可能是住宅或者是公寓，而住宅只能是住宅性质的房屋，两者是不一样的。并且商品房包含住宅、商业住房、办公用房。
土地使用年限法律规定 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年。工业用地50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。
法律分析：40年。商业用地使用权出让的最高年限，法律规定为40年。如果是通过转让取得，则其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。另外，土地使用期限满了，是可以申请续期的。
一般厂房的产权是多少年?办公楼的产权是多少年?
1、法律分析：厂房属于工业用地，厂房国有土地使用年限是50年。
2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。《物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权限期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。
3、厂房属于工业用地，厂房国有土地使用年限是50年。
4、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
5、商品房产权年限一般有70年、50年、40年三种说法，商品房产权年限具体是多少年是和商品房的性质密切相关的。
办公用途土地年限多少
办公用途土地年限为50年。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条，其规定条例表示：居住用地70年。工业用地50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。商业、旅游、***用地40年。
土地使用年限法律规定 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定：居住用地70年。工业用地50年。教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年。
根据《中华人民共和国城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》，各类用地出让的最高年限为：居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、***用地40年；综合或其他用地50年。
其中，居住用地最高年限为70年，办公用地最高为50年，商业用地最高为40年。
机关团体用地使用年限一般为50年，但按实际需要和土地供需情况可适当延长或缩短。在过期前应向批准机关申请续期，续期时需符合有关法律法规和政策规定。机关团体用地指的是***机关、事业单位、社会团体等机构使用的土地。
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