电白南海1996土地征收

简述信息一览：

• 1、茂名电白军屯征收需要集体搬迁吗
• 2、征地补偿标准的安置办法
• 3、电白区为什么现在到处征地了
• 4、征用土地补偿标准
• 5、土地征收和土地征用有什么不同?

茂名电白军屯征收需要集体搬迁吗

需要。2023年军屯村易地搬迁后续扶持村委屋顶，中心村易地搬迁点和幸福苑易地搬迁点分布式光伏项目。

会的。根据我区城镇建设的需要，依照《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十七条的规定，拟征收霞洞、黄岭镇经济联合总社及霞洞镇石顶、军屯、下中、霞洞村委会和黄岭镇下平山村委会属下村组的集体土地。

第二条征收茂名市市辖区（含茂南区、茂港区、滨海新区，下同）集体土地上房屋、构筑物及其附着物（以下统称房屋），并对被征收人予以补偿、安置的，适用本办法。

第二条 在本市行政区域内因征收集体所有土地而***房屋及其附属设施，并对被***人进行补偿、安置的，应当遵守《条例》和本细则。

第二条　在本市行政区域内因征收集体所有土地而***房屋及其附属设施，并对被***人进行补偿、安置的，应当遵守《条例》和本细则。

征地补偿标准的安置办法

按照本办法的规定，不属于住房安置对象的，其***房屋，按照前款规定的标准上浮50%予以补偿。 第十条征地农转非人员的住房在征地***范围以外的，不***、不补偿、不安置。

按照其被征收前三年平均年产值的四至七倍补偿；（三）征收未利用地的，按照当地耕地补偿费的百分之五十补偿；（四）征收建设用地的，参照当地耕地的补偿标准补偿。

***住宅房屋的原面积人均不超过40平方米，安置面积不超过原面积的，按安置房建安价结算；安置面积超过原面积，但不超过人均40平方米的部分，按安置房的***结算。

四是更好地体现新《条例》的立法思想，即有条件实行货币补偿的，尽可能实行货币补偿。

电白区为什么现在到处征地了

1、通过查询相关资料显示，电白区岭门镇山后村是被征收，根据电白区岭门城镇建设的需要，依照《中华人民共和国土地管理法》第二条、第四十七条的规定，拟征收电白区岭门镇属下山后村。

2、公开征地。如果是新建，那肯定要办理征地、***手续。如果是改造工程，如果超出原旧路红线内范围，也是需要办理有关的征地***工作。

3、***。茂名市电白区人民***公告内容为：为推进水东大道、水东中学的征地建设工作，水东街道办主任，附城村委会书记下村入户到村民家中座谈了解相关进展情况，安排***事情。

征用土地补偿标准

1、国家土地征收补偿标准具体如下：土地补偿费。土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。

2、土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。（一）各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县***依法批准的征地补偿安置方案规定。

3、土地征地赔偿标准土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费构成。

4、土地承包期内被征用的赔偿如下：（1）征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；（2）征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。

土地征收和土地征用有什么不同?

1、实施程序不同。根据相关的规定，由于土地征收是所有权的转移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更为严格。审批机关不同。

2、土地征收是指国家为了社会公共利益的需要，依照法律规定的程序和批准权限批准，并依法给予农村集体经济组织和农民补偿后，将集体土地变为国有土地的行为。

3、土地征收和土地征用的区别：征收土地是以转移土地所有权为条件，即集体所有变成国有；征用土地是以暂时转移土地使用权为条件，土地所有权不发生变化，仍然为集体所有。补偿的项目不一致。

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