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划拨用地有没有国有土地使用证

今天给大家分享划拨类国有土地使用权证，其中也会对划拨用地有没有国有土地使用证的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、划拨是***转让土地收益的一种方式，简单点说就是用土地的一方没有给***钱的就是划拨，主要用于***项目，出让就是开发商必须给钱给***，***保证你的70年或者50年使用权。

2、出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式，用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权（要注意有使用年限）。

3、土地使用权定义土地出让的定义：出让土地是我国实行土地有偿使用制度以后出现的供地方式，用地人缴纳土地出让金，获得一定年限的国有土地使用权（要注意有使用年限）。

4、法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民***土地管理部门核实，由同级人民***颁发土地使用权证书。

1、法律分析：土地使用权划拨，主要指的是县级以上的人民***依法批准，在土地使用人缴纳补偿金或者安置费等之后，将该土地交给其使用，或将国有的土地使用权无偿交给土地使用人使用的一种行为。

2、房屋所有权证（即房产证）是拥有房屋所有权的证明，凭房屋所有权证和国有土地使用证可以对房屋行使买卖、赠与、出租、抵押等权利。

3、宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。划拨地是指国家对某些主要涉及国防、公益等用地单位给予土地的一种方式，它与出让地主要区别在于是否需要交纳土地出让金。

法律分析：划拨的土地有土地证，只是来源一栏中注明属于划拨。

法律分析：国有划拨土地能办土地证和房产证，但需要缴纳土地出让金。缴纳后直接去房管局办理即可。划拨土地使用权取得与出让土地使用权取得在成本构成上的差别在于有没有交出让金。

法律主观：划拨土地的房子能依法办理土地证书。划拨土地的房子办理土地使用权证需要先跟划拨土地的人民***签订土地出让协议，并且足额补交完土地出让金后才能去行政主管部门办理土地使用权证。

划拨土地也有使用权证。凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。

法律主观：，划拨用地土地证使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。首先看土地是国有出让土地还是集体土地，还是划拨。如果是出让土地，应有国有建设用地使用权出让合同，此合同在土地利用科签定。

1、法律分析：***划拨的土地可以到国土局办理土地证。以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民***审批。

2、可以办房产证，以划拔方式取得的土地，没有具体的使用年限，只要地上物不灭失、国家不征用，土地使用权就存在。但划拔土地上的房屋在转让时，需要到国土资源管理部门办理转让审批手续，补交土地出让金。

3、法律主观：经划拨土地的房屋土地证可以按照以下流程办理：向有批准权的县级以上人民***土地行政主管部门提出建设用地申请。

4、国有土地使用证办理程序土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。土地登记申请（1）有关宗地来源的***批复及批准文件，建设用地许可证。

5、划拨土地证办理流程是怎样的申请：原土地使用权人应当持有关材料，向市、县国土资源管理部门提出划拨土地使用权转让申请。

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