出租土地使用权收回
文章阐述了关于出租土地使用权收回，以及出租土地使用权的会计分录的信息，欢迎批评指正。
简述信息一览：
甲方土地承包给乙方,甲方有权收回土地吗
1、有权；分为有偿收回和无偿收回；土地使用权出让合同约定的使用年限届满后的收回。土地使用权的流转方式转包转包，是指承包方将承包的土地转承包给新承包方，原承包方为转包人，新承包方为受让人。
2、情况不明不好讲，从法律上来讲，如果土地交易合法、自愿的话，当然不能。
3、如口头承包合同能发生法律效力，甲方在承包期内不能收回。
4、综上，甲方卖房给乙方时，将土地经营权转让给乙方的是遵循“地岁房走”原则，如果已经登记了的，那么合同是有效的，不能违约强行收回土地经营权。如果未登记，则合同还未发生效力，当事人可以撤销合同。
5、维持农村土地承包合同关系和土地承包经营权的长久不变，既是党和国家的基本农村政策，承包期内发包方不得收回承包地也是法律、行政法规的禁止性规定。
6、如果是无继承人的土地是可以收回的，如果不是，那村委会是无权收回的。根据我国法律的相关规定任何单位或个人无权收回农民承包期内的土地，土地的经营权是可以继承的。
以租代征的土地能要回来吗
根据相关法律，如果地方***或其他用地单位违法租用农民土地，那么农民朋友们应当明确，这样的“租地合同”是违反法律法规强制性规定的，可以主张合同无效，要回自己的土地。
租赁土地恢复原状的法律规定即***取以租代征的方式非法获得土地的，是属于非法转让土地的行为，出租的土地是会被收回的，依据为《中华人民共和国土地管理法》。
处理以租代征的方式是：可以向人民***确认该合同违背法律法规的强制性规定，土地租赁合同应当无效，同时要求***部门返还土地。如若***部门强行占地拒绝归还，当事人可依法向人民***提起行政诉讼，请求返还土地。
“以租代征”租出去的可以要回来，以租代征改变农村集体土地使用性质是属于违法的行为，所签订的出租合同同样是无效的，农民可以通过主张合同无效的方式要回土地。
国有土地使用权的收回怎么处理?
1、其中，征收补偿是国家对被收回国有土地使用权的土地使用者依法支付的补偿费用。征收补偿应当按照公平合理的原则安排，并签订书面协议，确保被收回土地使用权人的合法权益得到保障。
2、行政处罚性“收回”方式。该方式是指因 土地使用权 人违反法律法规禁止性强制条款的规定，由市县人民***依照法律法规的规定决定收回土地使用权的行为。 土地使用权使用期满“收回”收回方。
3、国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权，但必须依照法律规定进行补偿，并且收回后的土地必须公开招标或者协议转让。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权。
收回土地使用权的法律依据
1、综上所述，收回国有土地使用权的法律依据包括《土地管理法》《城市房地产管理法》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《闲置土地处置办法》等。
2、《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权。
3、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 第一款 已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民***无偿收回用地单位的土地使用权。
4、擅自改变土地用途。关于国有土地使用权的收回 的处理有下面两种情况。根据土地管理法规定：一是无偿收回划拨国有土地使用权，因为闲置两年没有土地使用，或擅自改变土地使用用途。二还是有偿收回，因***征用土地，适当给以补偿。
收回国有土地使用权的程序?
1、收回程序包括：征收公告、征收决定、征收协议签订、征收补偿、土地登记等环节。其中，征收补偿是国家对被收回国有土地使用权的土地使用者依法支付的补偿费用。
2、收回国有土地需要经过以下几个方面的程序：拟订收回方案、听证、报批、下达决定书、 注销登记 、补偿等。
3、可以收回国有土地使用权。因此，***国土资源管理部门在拟实施国有土地使用权收回时，应依法拟定收回国有土地使用权的方案。
4、国有土地使用权证收回流程是：拟定国有土地使用权收回的方案；履行报批程序；公告；下达收回决定；注销国有土地使用证、收回国有土地使用权证书或在土地登记簿上注明废止。
5、由于土地批准权限在新法中的变动，1998 年8月经修正的《土地管理法》第58条将收回土地使用权的批准权限由县级以上人民***更改为原批准用地的人民***或者有批准权的人民***批准。
6、国有土地使用权收回是指当出现某种法律事实时，原批准用地的人民***土地行政主管部门经批准后依法收回用地单位或者个人使用的国有土地使用权。
关于出租土地使用权收回，以及出租土地使用权的会计分录的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
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