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国有土地有偿使用协议书

本篇文章给大家分享国有土地有偿使用协议，以及国有土地有偿使用协议书对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、第一条本解释所称的土地使用权出让合同，是指市、县人民***土地管理部门作为出让方将国有土地使用权在一定年限内让与受让方，受让方支付土地使用权出让金的协议。

2、问题一：国有土地出让是什么意思国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。

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3、是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。城市规划区内的集体土地须经依法征用转为国有土地后，土地使用权才能出让。

4、国有土地使用权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。国有土地使用权是指经县级以上人民***依法批准，将土地使用权无偿交付土地使用者使用的行为。

1、法律分析：属于有偿合同。有偿合同是指当事人一方享有合同约定的权利，须向对方当事人支付相应对价的合同。有偿合同又称有偿契约，是无偿合同的对称。买卖合同、租赁合同、保险合同都是有偿合同。

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2、确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

3、有偿使用协议属于有偿合同。有偿合同是指当事人一方享有合同约定的权利，须向对方当事人支付相应对价的合同，包括买卖合同、租赁合同、保险合同等合同。

1、法律主观：划拨方式，划拨国有土地使用权，是指土地使用者经县级以上人民***依法批准，无偿取得的或者缴纳补偿安置等费用后取得的没有使用期限限制的国有土地使用权。

2、国有土地使用权收回是***对土地行使***的体现。其程序包括征收公告、征收决定、征收协议签订、征收补偿、土地登记等。征收补偿应当按照公平合理的原则安排，并签订书面协议。具体程序及标准请参考相关法律法规。

3、未经批准或者***取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，根据《土地管理法》第七十七十七条规定，非法占用土地性质是集体土地的，应退还原集体经济组织的土地。

4、收购申请。由土地使用权人提出书面申请，并提交相应的权属证明村料或根据公共利益需要由本中心主动联系收储。审核调查。对拟收储标的物进行现场踏勘，调查审核。征寻意见。申请规划局出具规划设计条件意向报告。

5、国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权，但必须依照法律规定进行补偿，并且收回后的土地必须公开招标或者协议转让。《中华人民共和国土地管理法》第五十八条规定，国家可以根据法定程序和条件收回国有土地使用权。

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