城镇土地使用税缴纳地点

简述信息一览：

• 1、房产税和土地使用税发票去哪开
• 2、税务报到及以后相关税务问题
• 3、在租赁的土地上建造厂房,无房产证,如何帐务处理,要缴房产税吗?

房产税和土地使用税***去哪开

房租***，付房租时，要去税务局代开房租***，并缴纳税金。公司在租房子时，出租人如果是个人，不能出具***，单位就要去税务局代开。个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。

首先个人去税务局代开普通***，免征增值税月不超过15万如果是一次性去开1年的***。其次除以12，不超15万，免征增值税。

《中华人民共和国***管理办法》第十六条需要临时使用***的单位和个人，可以凭购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动的书面证明、经办人身份证明，直接向经营地税务机关申请***。

法律主观：土地使用税的纳税地点在土地所在地的税务机关。法律规定，土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。

房产税和城镇土地使用税：申请代开出租房屋租金收入***的，按有关政策规定征收房产税和城镇土地使用税，符合减免税政策的，按有关政策执行。9 涉及现金税费征缴的，还需按照省税务局相关规定执行。

税务报到及以后相关税务问题

税务报到：营业执照和印章办理完毕后，需要到地方税局进行税务报到。在进行税务报到时，需要与税务局、银行签订三方协议。申请税控和***：新成立的公司需要准备相关材料到税务局申办税控，得到批复后购买适合的税控机。

法律主观：根据《中华人民共和国税收征收管理法》的规定，税务报道流程如下：先去银行***，并签订扣税协议。到国税报到，填写公司的基本信息。

报到流程 先去银行***，并签订扣税协议。 到国税报到，填写公司的基本信息。

如果没有发生税金，也要按时进行零申报。 （7）纳税申报方式：网上申报和上门申报。如果网上申报，直接登陆当地地税局网站，进入纳税申报系统，输入税务代码、密码后进行申报。

报到时间：国税报到时间：公司成立后当月报到，推迟则要缴纳罚金。地税报到时间：公司成立后次月也可以。报到流程：先去银行***，并签订扣税协议。到国税报到，填写公司的基本信息。

在租赁的土地上建造厂房,无房产证,如何帐务处理,要缴房产税吗?

法律主观：租用厂房需要交纳房产税，营业用房除外。房产税由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。从价计征的税率为2％，从租计征的税率为12％。

如果您公司以公司名义租赁土地并盖房的话，需要交房产税.如果是以个人名义租赁土地并盖房，您公司与个人是租赁关系的话，就不需要交缴房产税.按自有房屋原值扣除30%后以千分之十二的税率缴纳房产税。

租赁土地上建厂房，建议厂房做长期待摊费用处理。土地使用税票抬头写土地所有人，建议与税局沟通，讲明实情，以求合理解决。

自建厂房没有房产证要缴纳房产税。无论是否取得产权证，企业拥有的房屋形态表现的屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、***、居住或储藏物资的场所的财产为应征房产税的房产。

免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代缴纳房产税”。 企业无偿借用他人的房产作为办公场所可视同自用房产按规定缴纳房产税和土地使用税。租地自建房应办理临时房产证或其它临时用地证明，不然就属于非法建筑。

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