今天给大家分享土地没有使用能摊销吗,其中也会对未使用的土地交城镇土地税吗的内容是什么进行解释。
不可以。未使用土地也需要摊销,土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本,仍作为无形资产进行核算。根据企业所得税法规定,土地使用权属于无形资产,无形资产按照直线法摊销的费用,准予扣除。
闲置土地是需要计提摊销费用的:根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定:“征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。
是正确的。《企业会计制度》中讲诉了企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算,并按本制度规定的期限分期摊销。
1、准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。单位土地使用权,可以按照税法规定10年摊销,也可以按照土地使用权规定的年限(土地证上的年限)摊销。
2、法律分析:需要摊销。按《企业会计准则第6号——无形资产》要求,能够确定无形资产为企业带来经济利益期限的,应当视为使用寿命有限的无形资产,其应摊销金额在使用寿命内系统合理摊销。
3、法律分析:要。土地使用权是独立取得的,应该纳入无形资产科目,按使用年限摊销,按50年摊销。但是建筑物,例如写字楼,是按20年提折旧摊销。
因此,作为无形资产管理的土地使用权,可以按照法律规定或者合同约定的使用年限分期摊销。
法律分析:未经开发的土地成本,是可以进行摊销的。
闲置土地是需要计提摊销费用的:根据《城镇土地使用税暂行条例》第九条规定:“征用的耕地,自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税;征用的非耕地,自批准征用次月起缴纳土地使用税。
需要。土地使用权是独立取得的,应该纳入无形资产科目,按使用年限摊销,按50年摊销。但是建筑物,例如写字楼,是按20年提折旧摊销。
因此,笔者认为,未开发的土地使用权属于无形资产,当月就可以摊销,并可以在企业所得税税前扣除,即该企业在取得土地使用权后可以进行摊销,开发时,再将账面价值转入开发成本,不需缴纳企业所得税。
是正确的。《企业会计制度》中讲诉了企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权,在尚未开发或建造自用项目前,作为无形资产核算,并按本制度规定的期限分期摊销。
需要。土地使用权是独立取得的,应该纳入无形资产科目,按使用年限摊销,按50年摊销。但是建筑物,例如写字楼,是按20年提折旧摊销。
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