土地使用权不摊销

文章阐述了关于土地使用权不摊销，以及土地使用权不摊销的条件的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、土地使用权在建设期间怎么处理
• 2、土地使用权要不要摊销
• 3、土地使用权能不能摊销
• 4、土地无形资产可以不摊销吗
• 5、购入土地使用权没有摊销年限全部记入在建工程吗?

土地使用权在建设期间怎么处理

1、土地使用权在列示于在建工程的期间内不进行摊销。但在转入固定资产后，如果土地使用权的预计剩余使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限，则在预计该房屋、建筑物的净残值时，应当考虑这一因素，并将其作为净残值预留。

2、法律主观：土地使用权建造期间摊销金额一般应当计入当期损益，计为管理费用的一部分，等到在建工程完工之后一并结转到固定资产中的。外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。

3、法律分析：在建设期间的土地使用权的摊销金额是计入到在建工程中的，等到在建工程完工之后，在结转到固定资产中的。一般计入管理费用。

4、企业取得土地使用权时，应以取得时支付的价款及相关税费确认为无形资产，在筹建期需要摊销。摊销方法：首先筹建期包括非厂房建设期和厂房建设期，非厂房建设期直接计入管理费用-开办费（无形资产摊销）。

土地使用权要不要摊销

1、法律分析：要。土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。

2、准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。单位土地使用权，可以按照税法规定10年摊销，也可以按照土地使用权规定的年限（土地证上的年限）摊销。

3、法律分析：需要摊销。按《企业会计准则第6号——无形资产》要求，能够确定无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额在使用寿命内系统合理摊销。

土地使用权能不能摊销

1、法律分析：要。土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。

2、准予扣除。无形资产的摊销年限不得低于10年。单位土地使用权，可以按照税法规定10年摊销，也可以按照土地使用权规定的年限（土地证上的年限）摊销。

3、土地使用权在各种情况下的摊销：外购的土地使用权作为无形资产单独核算，按要求计提摊销。

4、需要。土地使用权是独立取得的，应该纳入无形资产科目，按使用年限摊销，按50年摊销。但是建筑物，例如写字楼，是按20年提折旧摊销。

土地无形资产可以不摊销吗

1、需要摊销。按《企业会计准则第6号——无形资产》要求，能够确定无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额在使用寿命内系统合理摊销。

2、需要。据查国家土地管理法规定知，耕地占用税计入土地成本，按无形资产摊销。耕地，是自然土壤发育形成的，能够种植农作物的土地，并具备可供农作物生长、发育、成熟的自然环境，它是人类赖以生存的基本资源。

3、不可以 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并计算其成本，而仍作为无形资产进行核算。

4、土地作为无形资产，需要摊销。能够确定无形资产为企业带来经济利益期限的，应当视为使用寿命有限的无形资产，其应摊销金额在使用寿命内系统合理摊销。

5、一般***用的是直线法进行摊销，这也是税法所认可的方法。无形资产可以不摊销，比如使用寿命不能可靠估计的时候无法摊销。无形资产，指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认的非货币性资产。

购入土地使用权没有摊销年限全部记入在建工程吗?

土地使用权在列示于在建工程的期间内继续摊销，并将其记入“在建工程”账户的借方。在转为固定资产时，仍应考虑土地使用权的预计剩余使用年限高于房屋、建筑物的预计使用年限的因素，并将其作为净残值预留。

自建厂房的土地摊销不计入在建工程。自建厂房的土地摊销不计入在建工程成本中。在会计上，土地和在建工程是分开计算和处理的。土地属于非消耗性资产，其价值一般不会随时间而减少，因此不需要进行摊销。

土地使用权摊销年限一般为70年，你可以根据土地使用权证上的使用日期来确定分期摊销计入企业管理费用中；企业如果因利用土地建造某项目时，应该将未摊销完的土地使用权的价值全部转入在土地建造工程上的建工程成本。

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