推广土地征收

今天给大家分享推广土地征收，其中也会对土地征收主题的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、从政府工作报告看房地产业发展新机遇
• 2、土地管理法二审:集体经营性建设用地入市须2/3村民同意
• 3、国土资源部:不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件
• 4、淮安清江浦区淮海入海道二期土地征收标准
• 5、2023年农村宅基地最新改革政策

从***工作报告看房地产业发展新机遇

1、新华网北京3月8日电（赖大臣 袁雅锦 王日晨）今年的***工作报告有多项举措涉及房地产行业，勾勒出养老产业、城市更新等领域的发展前景，为房地产企业的多元化转型提供了方向。

2、“对于房地产行业来说，能否顺应人口向心集中的态势，是决定房企未来发展空间的重要因素。”杨畅表示。来自光大证券研究报告指出，随着新型城镇化深入推进，房地产行业将迎多元化发展机遇。

3、今年的***工作报告再次重申坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。同时，***工作报告中也提出“新型城镇化”、“城市更新”、“数字经济”等涉及房地产领域的多项举措，为行业发展带来了新机遇。

4、关于今年房地产调控的政策导向，北京***工作报告指出，坚持“房住不炒”；保持房地产调控政策连续性稳定性；促进房地产业良性循环和健康发展。这与去年底的中央经济工作会议精神保持一致。

5、月5日消息，***工作报告中是如何对房地产定调的呢？ 报告指出，要继续保障好群众住房需求。

土地管理法二审:集体经营性建设用地入市须2/3村民同意

1、根据《土地管理法》第六十三条第一款、第二款的规定集体土地的征用需要三分之二的村民同意才可征用。

2、法律分析：集体经营性建设用地入市流程主要包括： 经村民会议三分之二以上成员或三分之二以上村民代表表决同意后，土地所有权人或得到土地所有权人授权的实施主体可以向所在地乡镇人民***递交入市申请书。

3、日前，十三届全国人大常委会第十二次会议表决通过了关于修改《中华人民共和国土地管理法》的决定，本次修改最大亮点在于 集体经营性建设用地入市， 意味着企业选址建设将出现新途径新可能。

4、村集体经营性建设用地入市的流程是：土地所有权人或得到土地所有权人授权的实施主体可以向所在地乡镇人民***递交入市申请书。

5、集体经营性建设用地出让、出租等，必须经过如下程序，才能进入市场：经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

国土资源部:不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件

1、国土资源部要求，试点地区要在严守土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损，不得以买卖宅基地为出发点、不得以退出宅基地使用权作为农民进城落户的条件前提下，因地制宜大胆试、大胆闯。

2、法律分析：《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》强调，要切实保障农业转移人口及其他常住人口合法权益，现阶段，不得以退出土地承包经营权、宅基地使用权、集体收益分配权作为农民进城落户的条件。

3、A项正确，《关于完善农村土地所有权承包权经营权分置办法的意见》指出：“不得违法调整农户承包地，不得以退出土地承包权作为农民进城落户的条件。

淮安清江浦区淮海入海道二期土地征收标准

征用鱼塘、藕塘、养殖场、果园、竹园、林地等土地，按该土地年产值的五倍计算。 征用柴山、滩地、水塘、苇塘和其他有收益的非耕地，按该土地年产值的三倍计算。

洪泽湖南岸：征地范围主要包括洪泽湖南岸一带，包括淮安区的金牛湖、龟山半岛、桥头等地。

工作安排 拟征收土地公告结束后，淮安市清江浦区人民***将于2022年4月23日开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估。

征收林地补偿标准征收林地每亩补偿18万元。征收农用地补偿标准征收农用地每亩补偿18万元。征收集体建设用地补偿标准农村集体建设用地包括工矿建设用地、村民住宅、道路等，如果这类土地被征收，每亩补偿16万元。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2023年农村宅基地最新改革政策

1、国家宅基地规定新政策如下：宅基地属于农民个人或家庭，依法享有宅基地的使用权。农民可以在宅基地上建设住房和生活设施，用于自己的居住和生活；宅基地的承包期限一般为30年，可以续期。

2、年农村宅基地新规：不批准新增农村宅基地、不批准宅基地面积超过规定标准和不批准农村宅基地转让，禁止乱占、乱建、乱拆、乱卖农村宅基地，禁止将宅基地用于非农业生产经营和非农家居住。

3、农村土地政策的新规定是：加强宅基地的管控、闲置宅基地清理、宅基地付费使用、耕地非农化、非粮化、严查乱占耕地建房以及保障妇女土地戚陪权益。

4、政策概述 2023年的农村宅基地新政策加强了对农民的保护，规定农村居民可以依法传世、赠与和出资入股，更具有操作性和弹性。

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