土地规划许可证有什么用

文章阐述了关于土地规划许可证在土地使用权证，以及土地规划许可证有什么用的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、建设用地划许可证和土地使用权证的区别
• 2、国有土地使用权证与建设用地规划许可证的区别是什么?
• 3、用地规划许可证和土地证先后顺序
• 4、建设用地规划许是土地使用证吗
• 5、建设用地规划许可证和土地使用权证究竟哪个先办?
• 6、建设用地规划许可证是土地证吗

建设用地划许可证和土地使用权证的区别

建设用地规划许是土地使用证吗 建设用地规划许可证并非土地使用证，二者是有区别的。

法律分析：国有土地使用权证和建设用地规划许可证区别是：作用不同。颁发的部门不同。建设用地规划许可证由规划部门颁发；国有土地使用证由国土部门颁发。颁发的对象不同。

法律主观：法律规定国有土地使用权证和建设用地规划许可证的区别有：国有土地使用权证是土地管理部门下发的，表示权利人享有这块土地的使用权，建设用地规划许可证是建设行政部门下发的，表示权利人可以开始进行动工建设。

国有土地使用权证与建设用地规划许可证的区别是什么?

1、作用不同。 《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等；《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性；《 国有土地使用证 》主要管建筑物、构筑物所有人 取得土地使用权 的合法性注明。

2、法律分析：国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民***颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。

3、国有土地使用权证和建设用地规划许可证的区别：国有土地使用权证是土地管理部门下发的，表示权利人享有这块土地的使用权，建设用地规划许可证是建设行政部门下发的，表示权利人可以开始进行动工建设。

4、作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等；《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性；《国有 土地使用证 》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。

5、法律主观：法律规定国有土地使用权证和建设用地规划许可证的区别有：国有土地使用权证是土地管理部门下发的，表示权利人享有这块土地的使用权，建设用地规划许可证是建设行政部门下发的，表示权利人可以开始进行动工建设。

6、作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等；《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性；《 国有土地使用证 》主要管建筑物、构筑物所有人 取得土地使用权 的合法性注明。

用地规划许可证和土地证先后顺序

1、法律分析：应该先办理《建设用地规划许可证》，然后再办理《国有土地使用证》。

2、法律分析：建设用地规划证和土地证办理有先后顺序，先办理建设用地规划证。

3、先办理《建设用地规划许可证》，然后再办理《国有土地使用证》。根据查询律临显示，应该先办理《建设用地规划许可证》，然后再办理《国有土地使用证》。

建设用地规划许是土地使用证吗

1、建设用地规划许是土地使用证吗 建设用地规划许可证并非土地使用证，二者是有区别的。

2、法律分析：作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等；《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性；《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。

3、建设用地规划许可证是规划局发的，国有土地使用权证是国土局发的。发放的顺序是凭 土地出让合同 先发建设用地规划许可证，然后办理建设用地批准证书和用地批文。 作用不同。

建设用地规划许可证和土地使用权证究竟哪个先办?

先办理《建设用地规划许可证》，然后再办理《国有土地使用证》。根据查询律临显示，应该先办理《建设用地规划许可证》，然后再办理《国有土地使用证》。

法律分析：建设用地规划证和土地证办理有先后顺序，先办理建设用地规划证。

要先办理建设用地规划证，才可以办理国有土地使用证。按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得建设用地规划许可证而占用土地的，其建设用地批准文件无效。

各地略有不同，北京这里先后顺序是这样的：土地交易协议——→《建设用地批准书》——→《国有土地使用证》——→《建设用地规划许可证》。

应当先办理《建设用地规划许可证》，只有符合建设规划，才可以办理《国有土地使用证》。 《建设用地规划许可证》就是符合建设规划的批准文书。凭借《建设用地规划许可证》办理《国有土地使用证》。

建设用地规划许可证是土地证吗

建设用地规划许可证并非土地使用证，二者是有区别的。建设用地规划许可证是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

法律分析：作用不同。《建设用地规划许可证》主要管项目的选址、性质、用途等；《建设用地批准书》主要管项目在建设前取得土地的合法性；《国有土地使用证》主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。

建设用地规划许可证： 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城乡规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城乡规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。

法律主观：法律规定国有土地使用权证和建设用地规划许可证的区别有：国有土地使用权证是土地管理部门下发的，表示权利人享有这块土地的使用权，建设用地规划许可证是建设行政部门下发的，表示权利人可以开始进行动工建设。

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