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土地房屋征收推进缓慢原因分析

文章阐述了关于土地房屋征收推进缓慢，以及土地房屋征收推进缓慢原因分析的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

一：国有土地房屋上房屋征收中存在的问题（一）征收人与被征收人意识的问题先从***方面看，一些***观念陈旧，在法律认识上存在误区。国有土地上房屋征收的目的是获取被征收房屋所用地的土地使用权，重新规划，实现更大的公共利益。

安置房源紧缺、地段偏远、“因拆致贫”的问题，没有引起一些地方***的足够重视。

（图片来源网络，侵删）

征地***对象抵触情绪较大。土地是农民的命根子。征地***会使农民失去赖以生存的土地，并丧失依附土地的相关权益。同时要改变他们熟悉的生存环境，打破或影响他们原有交往的社会关系，带来许多不必要的麻烦。

征地***存在的主要问题有哪些征地***对象抵触情绪较大，土地是农民的命根子。

征地***凸显的几个问题群众工作不好做。造成群众不愿意征地***不外乎有几种原因：一是补偿标准不高。

（图片来源网络，侵删）

征地***工作经费相对有限，相关工作人员经济待遇相对较低；许多长期在征地***一线的同志，经常被投诉或被个别群众辱骂骚扰，一定程度上影响工作积极性。

1、了解相关法律法规和政策：应该了解国家和地方相关的法律法规和政策，包括《征地补偿与安置条例》、《城市房屋征收与补偿暂行条例》等，以便在评估中及时发现问题并进行应对。

2、加快低价位住房建设，满足被***居民的住房需求。各地应大力发展经济适用住房和中低价位的商品房，保证符合条件的被***居民能够选择不同档次、不同类型的住房。（6）加强住房保障体系建设，保护弱势群体在***中合法权益。

3、征地***居住房屋，被征地的村或者村民小组建制撤销的，被***人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。

房产税没有取消，只是暂缓。我国经济下行压力大主要来自于房地产行业，房地产仍是我国的支柱产业，但现在却面临着前所未有的困境，2021年，三道红线和个人住房贷款集中管理的新政上线，融资和销售回款双失血。

房产税其实就是一种地方税，首先要解决地方财政上的问题，而目前地方***卖地收入仍然能够持续，所以短期内房产税是肯定不会征收。

中国房产税现在不能迟迟出台，主要是因为有关规则还没有出台。有关房产税的讨论，从来没有停止过，由此看来，开征房产税已没有悬念。

房产税不是简单的税务问题，而是要进行税务制度的改革，这非常复杂；房价可能会下跌，目前房价下跌会导致很多问题。（1）可能会让很多家庭破产；（2）银行危机。

房产税的征收的一大前提是要保证不动产登记信息全国联网，但是也会有很大的阻力，有的炒房者购买新房后，不要求开发商进行网签和产权登记，短时间内将房子加价售出，只是在开放商处更换销售合同即可。

另一方面，全世界很多国家都收房产税，但用途都是强化社区***，不能补贴财政，如果这么执行对国家也是费力不讨好。

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