国有土地空地使用

文章阐述了关于国有土地空地使用，以及国有土地使用范围的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、土地征收中院落空地有补偿吗
• 2、国有土地闲置怎么处理
• 3、宅基地门口空地使用权
• 4、国有土地空地的补偿标准是多少?
• 5、国有土地出让后闲置有什么相关法律规定

土地征收中院落空地有补偿吗

1、根据《土地管理法》第四十七条之规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。所以集体土地上院落空地是需要补偿的。集体土地上院落空地主要涉及土地补偿费和安置补助费两项补偿标准。

2、法律分析：空地院落***的补偿标准是通过房地产价值的评估部门出具的评估结果来进行确定的。

3、对于征收国有土地附属的院落和空地应当按照评估的价值进行补偿。征收补偿不仅有对房屋价值的补偿，还有对房屋所占范围内土地的补偿。被征收人享有使用权的绿地、院落、泊车位等，也应给予补偿。

4、农村院落空地不给补偿的解决办法 对于农村***时，被***人所拥有的院落空地是否得到补偿是一个非常重要的问题。据相关法律规定，任何合法的院落空地面积都应该纳入***评估范围，按照征收时的房地产价格一并给予征收补偿。

5、将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。社保方面。将在补偿资金中增加社保补贴资金，记入被征地农民养老保险个人账户。

国有土地闲置怎么处理

闲置土地处置办法 第一章 总则 第一条 为有效处置和充分利用闲置土地，规范土地市场行为，促进节约集约用地，根据《中华人民共和国土地管握宏备理法》、《中华人民共和国 城市房地产管理法 》及有关法律、行政 法规 ，制定本办法。

国有建设用地使用权人应当在接到《闲置土地调查通知书》之日起30日内，按照要求提供土地开发利用情况、闲置原因以及相关说明等材料。

闲置土地处置方法有：改变土地用途，办理有关手续后继续开发建设；安排临时使用，待原项目开发建设条件具备后，重新批准开发，土地增值的，由***收取增值地价。

宅基地门口空地使用权

法律分析：宅基地门口空地使用权其属于私人所有。农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。

按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

法律主观：宅基地属于土地使用权。宅基地实行严格的“一户一宅”制，农村村民一户只能拥有一处宅基地。宅基地的用途特定，使用主体是集体经济组织成员、使用客体是农民集体所有的土地。

法律分析：自家门前的空地使用权不属于个人，但是自已可以使用自家门前的土地，如果想要建房或者是拉围墙，这是需要申请审批的，如果没有得到审批擅自建设房屋或者是围墙，肯定会按照违建处理的。

法律分析：一般来说，宅基地门口区域（的使用权和管理权）是归宅基地主人所有，但如果其他邻居有公共走道等需要，也是应该允许使用的，具体的权属确认，需要参照宅基地使用权证上面的图纸和面积来确认。

国有土地空地的补偿标准是多少?

1、国有土地空地院落补偿标准如下：征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。

2、国有土地征收价格表如下： 征收耕地补偿标准为旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元； 征收基本农田补偿标准为旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。

3、如山东省济南市2012年区片综合地价为16万元/亩。根据《土地管理法》的规定，安置补助费由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准制定。

国有土地出让后闲置有什么相关法律规定

1、综上所述，土地闲置满1年的，经批准后可按 土地出让 或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费；未动工开发建设，土地闲置满2年的，经准后可无偿收回 土地使用权 。

2、第二条 本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。

3、在城市规划区范围内，以出让方式 取得土地使用权 进行 房地产开发 的闲置土地，依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定办理。

4、第二条本办法所称闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民***同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。

关于国有土地空地使用，以及国有土地使用范围的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。