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停车土地使用费

文章阐述了关于停车土地使用费，以及停车收取占地费的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、法律分析：收取的是停车费是合法的，但需要执行物价部门的相关标准。

2、法律分析：小区里的停车位收费是合法的。但是分两种情况：第一种是规划设计中明确的专用车位，包括地上专有车位、地下***等。

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3、法律分析：小区里的停车位收费是合法的。《物权法》第七十四条规定：“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、***应当首先满足业主的需要。

1、土地使用税需要去当地税务局缴纳，大多由出租人缴纳，包括营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加等，但一般情况下出租人会通过提高租金的方式转嫁到承租人身上。

2、对车位所拥有的土地使用权面积，应当按当地税务机关确定的标准，按期缴纳城镇土地使用税。（五）印花税。房屋租赁合同属于印花税征税范围，应按合同总金额的千分之一缴纳印花税。

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3、需要。因为停车场所在的土地属于城镇土地，按照相关规定，需要每年缴纳城镇土地使用税。

4、比如，某企业将企业的一块空地出租给别人做露天停车场，就不用缴纳房产税，只需要缴纳营业税就可以了。

物业管理区域内的地上（地面）停车服务收费最高70元/车每月。临时进入居民住宅小区的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

法律分析：停车收费是物价局批准的有正规的***，收取的费用归全体业主所有，但要是小区的投资建设太大就可以归物业使用，但要经业委会同意。

上海市对小区停车费的规定：居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元。临时进入的社会车辆，首小时内不计费，超过1小时按2元/小时收取（不足1小时按1小时计费），每天（24小时以内）最高收取10元。

三轮非机动车每辆每月20元。（2）外来车辆收费标准：7座以下客车和3吨以下货车每辆每月180元；7座及以上客车每辆每月220元。二轮、三轮摩托车每辆每月50元。三轮非机动车每辆每月30元。

1、老小区凭什么收停车费若物业按照和业主协商一致提供相应服务，就能收取相关费用。根据物业服务收费管理法，指物业管理公司能根据物业服务合同协议，向管理社区收取停车服务费。

2、老小区凭什么收停车费呢？如果物业根据和业主的协商一致提供了相应服务，就可以收取相关费用。

3、法律主观：如果是地面停车位的，业主委员会是有这个权利的。

4、物业服务企业要按规定提供服务、依法收费且收益归业主共有，是合法的。依据如下：小区停车设施属于业主共有部分小区规划强制配套设置的居民汽车停车场地、停***，以及按住宅户数配置的车位，是业主依法享有的共用停车设施。

关于停车土地使用费，以及停车收取占地费的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。