***征地导致租赁合同无法履行该如何解除租金该怎么退
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土地征收但未开发,又转租给别人耕种怎么办?
进而，农民有权要求相关单位将土地返还，如相关单位拒绝返还，可依法提***讼，请求返还土地。
山西农村土地征结果租给别人，承租者和土地承包者都有权从国家获得相应的赔偿。
如果已完成土地征收程序，被征地农户也拿到了征地补偿款，那承包地就归国家所有了，农民不能再耕种了。
但是，流转后的土地，不得改变土地的性质和用途。如果是在承包地上建筑，是改变了土地的性质，属于非法建筑，也是违法的。
针对土地已征收但未开发的行为，可以主张恢复耕种，连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民***无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。
按法律规定，十年不开发的，早就应该交原农村集体恢复耕种了。***不安排，那就是本地***错了。如果是***安排的，有补偿。农村土地征用后，未经原批准用地的人民***同意，超过规定的期限未动工开发建设的，属于闲置土地。
租赁合同遇到***征地
房屋租赁期间遇到***，尽管是不可抗因素，但是双方签订的租房合同是具有法律效力的，承租人如果在合同期限内要搬离可以要求安置费用补偿和装修补偿。
在遇到房屋征收时，对于机器设备、物资等搬迁费用应属于承租人。承租人承租房屋用于正常经营会办理营业执照等相关手续，在遇到征收时，停产停业损失补偿应给予承租人。
房屋租赁涉及征地的处理如下：如果承租人对出租人的房屋进行了装修装饰，可以得到装修装饰补偿；无装修得不到该部分补偿；由于承租人是房屋的实际使用人，而且也存在正常经营，往往会需要机器设备、物资等。
租赁的土地遇到国家征收可按承租合同的约定给予赔偿。承租的土地在承租期限内被征收的，按承租合同的约定给予补偿。
第七十九条 承租人在租赁期间，因被征收、征用、征租或者***征地等原因需要***的，有权依照本法和其他有关法律的规定要求出租人减少租金或者解除合同，并有权向出租人要求依照约定提前支付***之日起至合同终止的租金。
我租的土地被***征用,可我没有拆迀,出租方还要来收田租,合理吗_百度...
1、关于租用场地未到期遇到国家征用土地而承租方签约征用合同是不合法。根据第《中华人民共和国土地管理法》二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。
2、基层***直接租赁农村集体土地。一些地方***为了摆脱用地指标限制，加快城市建设发展，以***的名义租赁农村集体土地，用于项目建设；基层***转租农村集体土地。
3、我的土地已租出去但***征用补偿款还给我吗 正文：这个要看你与承租方签订的协议合同中的相关约定，正常情况下，你只需要退还租方剩余的租金，地上附属物补偿也要归租方，其他的土地征地补偿归你。
4、租赁土地被征用承租人可以获得相应的经济补偿。土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。
5、前期的租赁土地是违法的，租赁合同无效。县***有权力征收集体土地，但必须经过省***或国务院审批，否则县***的征地行为也是违法的。所以建议你们到国土资源局查询征地是否经过省***审批。
6、***征用的是土地，土地的承包所有权是农户的，租用给村里是土地的使用权，征用农户土地，土地补偿款就归农户。农户土地租赁给村里，一次性付清了租金，租期未到国家征收，差几年农户退给村里几年的租用金。
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